Levering van onroerend goed

Hoe verkrijgt u eigendom van onroerend goed?

Als u een onroerende zaak (denk aan een huis, appartement of bedrijfsruimte) wilt kopen of verkopen dan zijn er een aantal dingen waar u op moet letten. Hoe verkrijgt u op de juiste manier het eigendom? En wat zijn de risico’s waar u op moet letten bij de koop of verkoop van een onroerende zaak?

Hoe werkt de levering van een onroerende zaak?

Volgens de wet heeft u voor een geldige overdracht nodig: een levering krachtens een geldige titel verricht door een persoon die bevoegd is over het goed te beschikken. Wat is daarvoor nodig?

• Een daartoe bestemde tussen partijen opgemaakte notariële akte;
• Gevolgd door de inschrijving daarvan in de daartoe bestemde openbare registers.

Dat betekent dat u pas eigenaar bent van de onroerende zaak na de inschrijving van de notariële akte in de openbare register.

Problemen na de verkoop of koop van een onroerende zaak?

Helaas ontstaan er na de levering van een onroerende zaak vaak juridische problemen. Soms zijn er gebreken die niet waren voorzien en kan de schade hoog oplopen. Tip: inspectie voorafgaande aan de koop kan in het belang zijn van zowel de koper als de verkoper, met schriftelijke vastlegging daarvan. Een gespecialiseerde advocaat Vastgoedrecht kan u adviseren over uw mogelijkheden indien u na de koop of verkoop van een onroerende zaak in een geschil verwikkelt bent of dreigt te raken.

Advocaat Vastgoedrecht

Een advocaat van RST advocaten te Breda kan u juridisch advies geven en met u meedenken in oplossingen. En waar procederen noodzakelijk is, verleent onze advocaat u juridische bijstand in een procedure. Neem daarom gerust contact op met een van onze gespecialiseerde advocaten vastgoedrecht! Wilt u de zaak liever bespreken bij ons op kantoor in Breda? Dan staat de koffie voor u klaar!