Modelreglement VvE

Wat is een modelreglement?

In veel aktes van splitsing is een modelreglement van toepassing verklaard. Dit is een standaard reglement van splitsing opgesteld door de beroepsgroep van het notariaat. Ieder modelreglement heeft een andere inhoud en specifiek moet dus gekeken worden naar die inhoud. Daarbij staat in veel aktes van splitsing afwijkingen en aanvullingen opgenomen. Rechtsgeldig is dan het modelreglement inclusief die afwijkingen en aanvullingen.

Modelreglementen downloaden

Hieronder staan de meest standaard modelreglementen (afkorting: MR) opgenomen, welke u kunt downloaden:

MR 1973 van 22 februari 1973 (het witte boekje )
MR 1983 van 22 november 1983 (het blauwe boekje)
MR 1992 van 2 januari 1992 (het gele boekje)
MR 2006 van 17 januari 2006 (het groene boekje)
MR 2006-ondersplitsing van 16 mei 2006
MR 2017 van 19 december 2017
MR 2018-ondersplitsing van 7 juni 2018
MR 2021 van Gelderen kleine VvE’s van 16 augustus 2021

2 tips waar de VvE op moet letten bij modelreglementen

Tip 1: let op de afwijkingen in de akte van splitsing

Let er wel op dat u binnen uw VvE niet blind vaart op de inhoud van deze modelreglementen, ook al is een bepaald modelreglement van toepassing verklaard in de splitsingsakte. Iedere akte van splitsing kan namelijk in het reglement afwijkingen of aanvullingen hebben opgenomen waardoor een bepaling toch anders geldt.

Tip 2: nieuwe modelreglementen hebben geen invloed

Verder is het ook van belang dat het modelreglement, zoals dat met aanvullingen en wijzigingen in de akte van splitsing is opgenomen, de basis is voor uw VvE. Eventuele nieuwere modelreglementen die hiervan afwijken hebben daar dus geen invloed op. Ook hebben zij geen invloed op de uitleg van de akte van splitsing. Dit kan alleen aangepast worden door de splitsingsakte te wijzigen.

Juridisch advies bij modelreglementen

Voorkom een verkeerde uitleg van het toepasselijke modelreglement en schakel RST advocaten tijdig in voor advies van een advocaat appartementsrecht. Zorg ervoor dat u het modelreglement in de akte van splitsing goed uitlegt. Neem contact op via het contactformulier. Een telefoontje 076-5220511 kan natuurlijk ook!